IBI en Portugalete: quién lo paga, plazos y bonificaciones

Si tienes un piso, un local o un garaje en Portugalete, cada año te llega el IBI, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Te contamos quién lo paga, de dónde sale lo que pagas, las bonificaciones que hay en Portugalete y qué pasa si vendes a mitad de año.

Quién lo paga

Lo paga quien es dueño del inmueble el 1 de enero, y paga el año entero. En Bizkaia lo regula la Norma Foral 4/2016 y en Portugalete, la ordenanza fiscal número 2 de 2026. Si compras o vendes, el cambio cuenta para el IBI del año siguiente.

De dónde sale lo que pagas

El IBI se calcula sobre el valor catastral. En Bizkaia ese valor lo fija el Catastro de Bizkaia, que es de la Diputación Foral, y no el Catastro del Estado. Puedes consultar el de tu piso en la web del Catastro de Bizkaia, en los servicios «Ficha catastral» y «Valor catastral».

Sobre ese valor, cada ayuntamiento aplica su tipo. En Portugalete, para las viviendas, es del 0,2251 % en 2026. Los locales de comercio y la industria tienen tipos más altos.

Bonificaciones del IBI en Portugalete

Estas son las que recoge la ordenanza de 2026. Casi todas hay que pedirlas, y si te corresponden varias, se aplica solo la más favorable:

• Vivienda de protección oficial: 50 % durante los tres años siguientes a la calificación definitiva, si es tu vivienda habitual.
• Viviendas en Bizigune: 50 % si alquilas tu piso a través del programa del Gobierno Vasco, presentando el contrato con Alokabide.
• Energía solar: 50 % durante tres años en viviendas con instalación solar térmica o eléctrica que cumpla los mínimos de la ordenanza, con informe técnico. Solo en edificios donde no era obligatoria.
• Casco histórico: 100 % para una lista concreta de edificios con obligación de conservar la fachada, la estructura o la cubierta.
• Obra nueva de promotoras: 50 % mientras la tienen a la venta, como mucho tres años.

Lo que no hay en Portugalete, aunque lo leas en otras guías: ni bonificación por familia numerosa ni descuento por domiciliar el recibo. Y la basura no va en el IBI: la cobra el Consorcio de Aguas Bilbao Bizkaia en el recibo del agua.

Exenciones

No pagan IBI, entre otros, los edificios públicos de defensa, seguridad, educación y prisiones, los bienes de la Iglesia y de otras confesiones con acuerdo con el Estado, la Cruz Roja, la UPV/EHU, las embajadas y las entidades sin ánimo de lucro acogidas a su régimen fiscal. En Portugalete, tampoco los recibos muy pequeños: los de urbana de 7 euros o menos.

Cómo y cuándo se paga

• En periodo voluntario: en 2026, del 7 de septiembre al 26 de octubre (calendario fiscal de Portugalete).
• Domiciliado: se carga el 9 de octubre. Si el cargo falla por causas que no son tuyas, no hay recargos.
• Pago a la carta: puedes repartir el IBI en plazos sin intereses, con el recibo domiciliado. Para que valga el mismo año hay que pedirlo antes del 1 de febrero.
• Dónde: en el Departamento de Rentas del Ayuntamiento (Plaza del Solar, 944 729 232), por transferencia, con tarjeta o por internet en la pasarela de pago del Gobierno Vasco.

Si se te pasa el plazo, en Bizkaia hay un recargo del 5 % en cuanto empieza el periodo ejecutivo, y del 20 % si no pagas en el mes siguiente a la notificación de apremio (Norma Foral General Tributaria 2/2005). El recargo del 10 % que ves en otras guías es de la ley estatal y aquí no se aplica.

Si vendes a mitad de año

El recibo del año de la venta lo paga entero quien era dueño el 1 de enero, es decir, la parte vendedora. El Tribunal Supremo dijo en junio de 2016 que, si no se pacta otra cosa, el vendedor puede cobrarle al comprador la parte de los meses en que el piso ya es suyo (nota del Consejo General del Poder Judicial de 28/06/2016). Lo sensato es dejarlo escrito en el contrato de arras.

Y un aviso para quien compra: si el vendedor deja IBI sin pagar, el piso responde de esa deuda. Por eso el notario pide la información y lo advierte en la escritura.

Leer también: Gastos e impuestos al vender tu piso en Portugalete

Fuentes

• Norma Foral 4/2016 del IBI de Bizkaia, texto consolidado de la Hacienda Foral de Bizkaia (01/01/2022).
• Ordenanza fiscal número 2 del Ayuntamiento de Portugalete, aprobada por el Pleno el 30/10/2025, y calendario fiscal 2026 (Decreto de Alcaldía de 27/10/2025).
• Norma Foral General Tributaria 2/2005 de Bizkaia (01/09/2022).
• Catastro de Bizkaia, Diputación Foral de Bizkaia, consultado el 30/09/2026.
• Consejo General del Poder Judicial, nota sobre la sentencia del Tribunal Supremo de 15/06/2016.

Puedes comprobarlo todo en esas fuentes. Esto es información general: cada caso se mira aparte.