Se vende vivienda de 47 m² construidos, rehabilitada como vivienda en torno al año 1998, situada en un edificio con estructura de hormigón y fachada revestida en gresite, muy popular para exteriores gracias a sus propiedades impermeables y alta resistencia a los cambios climáticos y salitre.

Una de sus principales ventajas es su entrada independiente desde la calle, sin necesidad de acceder a través del portal comunitario. Esto aporta una sensación de mayor privacidad y autonomía, además de un ahorro importante en los gastos fijos, ya que la vivienda no paga cuota mensual de comunidad.

La distribución es sencilla, cómoda y muy aprovechada. Al acceder a la vivienda encontramos una zona de entrada abierta, integrada con el espacio principal, sin pasillos innecesarios ni estancias desaprovechadas. Desde ahí se conecta con el salón-comedor, que funciona como el corazón de la vivienda y ofrece una superficie aproximada de 16 m².

La cocina, de unos 8 m², no es independiente, sino que queda integrada visualmente en la zona de día, aunque diferenciada mediante un pequeño desnivel de un escalón. Esta distribución permite mantener cierta separación práctica entre la zona de estar y la cocina, pero sin perder amplitud visual ni fluidez en el espacio.

La vivienda dispone además de un dormitorio de unos 10 m² y un baño de 3,6 m², formando un conjunto funcional y fácil de mantener, ideal para una persona, una pareja o incluso como inversión.

Aunque se trata de un bajo, conviene destacar una particularidad importante: solo la puerta de entrada queda realmente a nivel de bajo. El resto de la vivienda se sitúa a una altura superior respecto al entorno exterior, ofreciendo una sensación más similar a la de un primer piso que a la de un bajo convencional. Esto mejora la percepción interior de privacidad y hace que la vivienda resulte más agradable en el uso diario.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con paredes lisas, techos de escayola, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puntos de luz en el techo, suelo de madera de elondo y puertas interiores de madera maciza de sapelly. Son materiales sólidos y duraderos, propios de una reforma realizada con criterio, que han permitido que la vivienda se conserve actualmente en buen estado.

La orientación es noroeste.

Por sus características, esta vivienda resulta especialmente interesante para quien busca un inmueble práctico, independiente, con pocos gastos mensuales y sin grandes necesidades de mantenimiento. Su tamaño contenido, su distribución aprovechada, la entrada directa desde la calle y la ausencia de cuota mensual de comunidad la convierten en una opción muy atractiva tanto como vivienda habitual como para inversión.

Una vivienda cómoda, independiente y bien conservada, con una ventaja difícil de encontrar: acceso propio, gastos fijos reducidos y una sensación interior más elevada que la de un bajo tradicional.

Características destacadas
47 m² construidos
Rehabilitada como vivienda
Entrada independiente desde la calle
Sin cuota mensual de comunidad
Cocina de 8 m² integrada en la zona de día diferenciada mediante un pequeño desnivel de un escalón
Dormitorio de entorno a 10 m²
Baño de 3,6 m²
Buen estado de conservación
Paredes lisas
Techos de escayola
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Suelo de madera de elondo
Puertas de madera maciza de sapelly
Edificio con estructura de hormigón
Fachada de gresite (azulejo pequeño)
Orientación noroeste
Solo la entrada tiene sensación de bajo; el resto se percibe más elevado

Ven a visitarlo y descubre todo el potencial de esta vivienda.